"목동 젠트리빌, 주담대 적용 피한 25% 대폭 할인분양 진행"

6.27 부동산 대책이 시행되는 가운데, 6억원 주택담보대출 한도를 피해서 주목을 받고 있는 목동 젠트리빌 오피스텔이 눈길을 끌고 있다.
이전 분양가인 11억대에서 7~8억대로 대폭 내린 '목동 젠트리빌'의 분양가는 현재 25%의 파격적인 할인을 적용하고 있다. 이 때문에 목동 재건축 및 그 외 다양한 개발호재로 인해 임대수요가 증가하고 있어 투자 가치가 더욱 높아지고 있다.
'목동 젠트리빌'은 서울시 양천구 목동에 위치해 있고, 지하 4층부터 지상 19층까지 건축되어 있다. 또한, 근린생활시설 15실, 오피스텔 65실이 마련되어 있고, 주차 가능한 차량수는 총 75대이다. 이렇게 바로 입주가 가능한 아파트형 오피스텔이라는 점에서 많은 이목을 집중시키고 있다.
교통 편의성 면에서도 '목동 젠트리빌'은 두각을 나타내고 있다. 오목교역과 목동역(5호선), 양천구청역(2호선)의 더블역세권을 확보하고 있으며, 지하철을 통해 여의도(10분), 시청(30분), 강남(40분) 등 주요 지역으로의 이동이 빠르다.
자차를 이용하는 경우에도 올림픽대로와 서부간선도로 진입이 용이하며, 신월IC를 통해 경인고속도로, 오류IC, 강남순환로, 수도권1순환고속도로 등에 빠른 접근이 가능하다. 더욱이 2027년 12월에 완공될 예정인 국회대로 지하화 사업(신월IC~목동운동장, 왕복 6차선)으로 더욱 편리한 교통환경을 기대할 수 있다.
내부 구성 면에서도 '목동 젠트리빌'은 침실 3, 욕실 2, 복층 구조로 4인 가족에게 적합한 공간을 제공한다. 또한, 거실의 높은 층고(3.17m)와 LDK구조를 통해 개방감을 극대화하고 있어, 매우 실용적인 내부 구조를 자랑한다.
교육환경 면에서도 '목동 젠트리빌'은 주변에 목동초, 서정초, 목동중, 진명여고 등이 위치해 있어 도보통학이 가능하며, 서울 3대 학원가의 집결지로 우수한 교육환경을 제공한다.
또한, 주변에 이마트, 현대백화점, CGV, 메가박스, 이대목동병원, 오목공원, 양천근린공원, 안양천공원 등의 다양한 생활 편의시설과 공원이 위치해 있어, 편안한 생활환경을 제공한다.
마지막으로, '목동 젠트리빌'은 목동 1~14단지 재건축 사업과 신정차량기지 이전 사업, 국회대로 지하화 사업, 서부트럭터미널 자리에 들어서는 첨단물류센터 등의 다양한 개발 호재로 인해 미래 가치가 높아질 것으로 예상되고 있다.